Sổ đất Nông nghiệp có thế chấp vay ngân hàng được không? Ngân hàng nào là mối quan tâm của rất nhiều người để mở rộng quy mô canh tác, trồng trọt, chăn nuôi hoặc các vấn đề tài chính cá nhân nhanh chóng hơn. Mọi người có thể theo dõi thông tin bài viết dưới đây của Ngân hàng AZ để được giải đáp một cách chi tiết nhất.
Sổ đất Nông nghiệp là gì?
Đất nông nghiệp là những mảnh đất dùng để canh tác, làm ruộng, trồng cây,… Đây là những vùng đất để sản xuất, trồng trọt và chăn nuôi cho đối với đa số nông dân. Và người dân không được phép xây nhà hoặc xây dựng các công trình không liên quan trên những mảnh đất nông nghiệp này.
Thông thường những mảnh đất thuộc quyền sở hữu của Nhà nước. Sau đó giao lại cho cá nhân, hộ gia đình trực tiếp quản lý và sản xuất với thời hạn là 50 năm. Có rất nhiều loại đất nông nghiệp như đất nông nghiệp trồng cây hàng năm và đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.
Sổ đất Nông nghiệp là sổ đỏ được Nhà nước và các Cơ quan có thẩm quyền cấp cho cá nhân hoặc hộ gia đình để chứng minh pháp lý về quyền sử dụng đất hợp pháp của người dân. Sổ đất Nông nghiệp còn được gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác liên quan với đất.
Sổ đất Nông nghiệp có giá trị và hiệu lực trên phạm vi cả nước và là loại giấy tờ vô cùng quan trọng. Vì thế nên nếu sở hữu, mọi người cần cất giữ nó cẩn thận nhất có thể. Và để biết được sổ đất Nông nghiệp có thế chấp vay ngân hàng được không thì mọi người hãy theo dõi tiếp nội dung dưới đây của Nganhangaz.
Sổ đất Nông nghiệp có thế chấp vay ngân hàng được không?
Vay thế chấp sổ đất Nông nghiệp là việc sử dụng sổ đỏ đất Nông Nghiệp của mình đến ngân hàng để thế chấp vay vốn phục vụ nhu cầu và mong muốn của bản thân. Vậy, sổ đất Nông nghiệp có vay ngân hàng được không?
Câu trả lời của Nganhangaz.com là có. Mọi người hoàn toàn có thể sử dụng sổ đất Nông nghiệp của mình để vay thế chấp tại các Ngân hàng để mở rộng quy mô sản xuất hoặc giải quyết vấn đề cá nhân của mình. Tuy nhiên, không phải ngân hàng nào cũng hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ nông nghiệp và giá trị của nó không cao bằng đất nhà ở. Vì nó chỉ là một vùng đất phục vụ cho nông nghiệp, đây thực chất cũng chính là nguồn đất dự trữ của Nhà nước.
Tóm lại, sổ đất Nông ngiệp có thể vay thế chấp ngân hàng nếu người sử dụng đất chứng minh được thu nhập và đảm bảo được toàn bộ các điều kiện mà ngân hàng đưa ra. Để biết thêm thông tin về cách vay thế cấp sổ nông nghiệp tại ngân hàng và ngân hàng có thể vay thế chấp sổ đất nông nghiệp thì mọi người hãy theo dõi tiếp nội dung dưới đây.
Ngân hàng nào cho vay đất nông nghiệp
Ngân hàng nào cho phép sử dụng sổ đất Nông nghiệp vay thế chấp ngân hàng là câu hỏi chung của rất nhiều người. Hiểu được điều đó, dưới đây Nganhangaz.com sẽ cung cấp cho mọi người một số ngân hàng cho vay đất nông nghiệp:
+ Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam – Agribank
+ Ngân hàng Quân đội – MB Bank
+ Ngân hàng thương mại cổ phần Bưu điện Liên Việt – LienVietPost Bank
+ Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng – VP Bank
+ Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín – Sacombank ,…
Nếu có nhu cầu muốn sử dụng sổ đất Nông nghiệp vay thế chấp ngân hàng thì mọi người có thể liên hệ những ngân hàng trên để được hỗ trợ nhanh và chính xác nhất.
Cách vay thế chấp đất nông nghiệp tại ngân hàng
Điều kiện vay thế chấp đất nông nghiệp
Như đã đề cập ở trên, nếu mọi người có nhu cầu muốn dùng sổ đất Nông nghiệp để vay thế chấp ngân hàng thì mọi người cần phải đáp ứng được các điều kiện dưới đây:
+ Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đất nông nghiệp) do Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định pháp luật
+ Mảnh đất mọi người đang sở hữu không có bất kỳ tranh chấp nào
+ Đất nông nghiệp không trong thời gian kê biên thi hành án
+ Cá nhân đi vay phải nằm trong thời gian sử dụng đất
Sau khi đã đảm bào đáp ứng đủ các điều kiện trên thì mọi người cần chuẩn bị thêm một số loại giấy tờ liên quan như dưới đây để thực hiện quy trình vay thế chấp đất nông nghiệp nhanh chóng hơn:
+ Giấy đề nghị vay vốn (Theo mẫu của từng ngân hàng)
+ Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân/ hoặc Hộ chiếu
+ Sổ hộ khẩu thường trú/ hoặc tạm trú của khách hàng đi vay
+ Giấy tờ pháp lý về tình trạng hôn nhân của khách hàng
+ Các giấy tờ liên quan đến tài sản bảo lãnh của bên thứ 3 (cha mẹ, anh chị em ruột và vợ hoặc chồng)
Quy trình vay thế chấp đất nông nghiệp
Sau khi đã đáp ứng đầy đủ các điều kiênj cũng như các giấy tờ liên quan. Mọi người chỉ cần thực hiện theo một số bước dưới đây là có thể dùng sổ đất Nông nghiệp để vay thế chấp ngân hàng nhanh chóng.
Bước 1: Liên hệ trực tiếp đến ngân hàng mà mọi người muốn vay
Đầu tiên, điều mọi người cần làm là gọi điện đến ngân hàng hoặc mang đầy đủ các giấy tờ liên quan đến phòng giao dịch ngân hàng nơi mà mọi người muốn vay để trao đổi thông tin.
Bước 2: Trao đổi với nhân viện ngân hàng
Tiếp theo, mọi người cần trao đổi với nhân viên ngân hàng về mong muốn của mình. Sau đó, lắng nghe những gợi ý hướng dẫn từ nhân viên và chuẩn bị các hồ sơ liên quan chính xác nhất.
Sau khi đã làm theo các hướng dẫn và thu thập được các giấy tờ liên quan, mọi người nộp chúng cho nhân viên ngân hàng là được.
Bước 3: Xác minh thông tin
Sau khi đã nộp giấy tờ và các thông tin cần thiết cho ngân hàng thì lúc này nhân viên ngân hàng sẽ tiến hành xét duyệt hồ sơ và định giá tài sản của bạn để đưa ra hạn mức vay thế chấp phù hợp.
Nếu hồ sơ của mọi người đạt chất lượng thì nhân viên ngân hàng sẽ thông báo và tiến hành giải ngân nhanh chóng phục vụ nhu cầu khách hàng.
Lãi suất vay thế chấp đất nông nghiệp
Lãi suất vay thế chấp đất nông nghiệp tùy thuộc vào ngân hàng mà mọi người vay thế chấp. Mỗi ngân hàng sẽ có một mứuc lãi suất vay thế chấp đất nông nghiệp khác nhau. Vì vậy, nếu muốn biết lãi suất vay thế chấp đất nông nghiệp, mọi người nên tìm hiểu ở trang thông tin của các ngân hàng ấy.
Dưới đây, Nganhangaz.com sẽ cung cấp cho mọi người lãi suất vay thế chấp ngân hàng của một số ngân hàng nổi bật:
- Lãi suất vay thế chấp đất nông nghiệp tại ngân hàng Agribank: Dao động từ 8 – 10%/ năm
- Lãi suất vay thế chấp đất nông nghiệp tại Mb Bank: Dao động từ 6 – 8%/ năm
- Lãi suất vay thế chấp đất nông nghiệp tại LienVietPost Bank: Dao động từ 6 – 8%/ năm
- Lãi suất vay thế chấp đất nông nghiệp tại VP Bank: Dao động từ 6 – 8%/ năm
- Lãi suất vay thế chấp đất nông nghiệp tại Sacombank: Dao động từ 8 – 10%/ năm
Một số lưu ý khi vay thế chấp đất nông nghiệp tại ngân hàng
Tuy nhiên, mọi người cũng cần phải lưu ý một số điều sau khi sử dụng sổ đất Nông nghiệp vay thế chấp tại ngân hàng để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có, như sau:
+ Mọi người không thể dùng sổ đất Nông nghiệp vay thế chấp tại ngân hàng khi mọi người thuê đất và trả tiền thuê đất Nông nghiệp cho Nhà nước hàng tháng
+ Số tiền vay thế chấp khi sử dụng sổ đất Nông nghiệp chỉ dao động từ 40 đến 50% tổng giá trị tài sran đảm bảo
+ Không phải ngân hàng nào cũng hỗ trợ dùng sổ đất Nông nghiệp vay thế chấp tại ngân hàng vì tính rủi ro cao
Bài viết trên, Nganhangaz.com đã giải đáp chi tiết giúp mọi người câu hỏi Sổ đất nông nghiệp có thế chấp vay ngân hàng được không? Ngân hàng nào cho phép vay thế chấp sổ đất Nông nghiệp. Hi vọng những thông tin trên có thể giúp mọi người thực hiện vay vốn thế chấp bằng sổ đất Nông nghiệp dễ dàng hơn.
Xem thêm:
