Top 10 Ngân hàng cho vay mua nhà Lãi suất thấp nhất 2024

Top ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp như: ngân hàng Vietinbank, Techcombank, Agribank, BIDV,… uy tín dưới đây sẽ giúp mọi người có thể tìm ra địa chỉ vay vốn mua nhà an toàn và lãi suất thấp nhất. Để hiểu rõ hơn về các ngân hàng cho vay này, hãy theo dõi bài viết dưới đây cùng Nganhangaz.com.

Mục Lục

Vay mua nhà lãi suất thấp là gì?

Vay mua nhà lãi suất thấp là hình thức vay tín dụng tại các ngân hàng nhằm mục đích mua nhà ở, chung cư, sửa chữa nhà,… khi bạn không đủ tài chính. Đặc biệt hơn, hình thức vay này khách hàng sẽ nhận được mức lãi suất ưu đãi cũng như hạn mức và thời hạn vay cao.

Hình thức vay mua nhà tại các ngân hàng đang được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Không chỉ khách hàng trong nước mà khách hàng có vốn đầu tư nước ngoài cũng lựa chọn gói vay này.

Hình thức vay mua nhà tại ngân hàng

Đây là một hình thức vay vốn tín dụng diễn ra với 2 hình thức cơ bản, khách hàng có thể lựa chọn:

Vay mua nhà trả góp: là hình thức vay vốn theo sự tích góp trả góp từng thời kỳ, mức lãi và tiền nợ gốc sẽ giảm dần theo thời gian đến khi nào hoàn tất khoản nợ vay ngân hàng
Vay mua nhà thế chấp: là hình thức vay vốn thông qua các tài sản đảm bảo như sổ đỏ, sổ tiết kiệm, …. sử dụng nó để mua nhà. Bạn cũng có thể sử dụng chính căn nhà mới mua của mình thế chấp để vay vốn.

vay-mua-nha — Ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp

Trong đó, 2 hình thức này được thực hiện theo từng gói vay khác đi kèm, phổ biến đó là:

Vay vốn mua nhà xã hội
Vay vốn mua nhà ở dự án
Vay vốn mua chung cư
Vay vốn mua nhà đất
….

Điều kiện, thủ tục cho vay mua nhà lãi suất thấp

Để có thể tiến hành vay vốn gói vay mua nhà với lãi suất thấp tại các ngân hàng thì khách hàng cần đảm bảo các điều kiện và thủ tục cơ bản sau:

Điều kiện vay	Thủ tục vay
– Độ tuổi từ 20 – 65 tuổi, có năng lực hành vi dân sự – Có hộ khẩu/ KT3 tại chi nhánh ngân hàng cho vay – Có thu nhập ổn định, đủ khả năng chi trả khoản nợ – Có tài sản đảm bảo phù hợp theo ngân hàng cho vay	– Giấy đề nghị vay mua nhà theo mẫu từng ngân hàng – CMND/ thẻ căn cước/ hộ chiếu còn hiệu lực – Các giấy tờ chứng minh thu nhập – Các giấy tờ liên quan tài sản đảm bảo

Có nên vay vốn mua nhà hay không?

Người xưa thường có câu “ an cư lạc nghiệp”, tức là phải có nơi ở ổn định thì mới có thể làm ăn, phát triển công việc được tốt đẹp hơn. Tuy nhiên, số tiền mua nhà nằm ngoài tầm khả năng tài chính của bạn. Vì thế, vay vốn ngân hàng mua nhà là giải pháp tốt nhất cho bạn lúc này.

Chỗ ở ổn định sẽ mất chi phí một lần hơn là nhiều lần, thay vì thuê trọ. Điều này cũng tác động đến tâm lý của nhiều người dẫn đến công việc không hiệu quả
Nhận các ưu đãi hấp dẫn đi kèm cùng gói vay mua nhà tại các ngân hàng. Giúp giảm bớt áp lực trả nợ cũng như tạo động lức thúc đầy công việc của khách hàng
Vay mua nhà tại ngân hàng an toàn và uy tín hơn so với các tổ chức tín dụng

Top ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp

Vay mua nhà BIDV

BIDV là ngân hàng nhà nước, dẫn đầu thị trường về các gói vay vốn, đặc biệt là gói vay mua nhà lãi suất thấp. Hơn nữa, đây chính là một ngân hàng uy tín và nhận đánh giá cao, sự tin cậy của khách hàng dành cho ngân hàng.

Hạn mức vay	Kỳ hạn	Lãi suất
Tối đa 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở	Tối đa đến 20 năm	Cạnh tranh, từ 4%

Điều kiện vay:

Độ tuổi: 18 tuổi trở lên
Sinh sống và làm việc cùng địa bàn chi nhánh BIDV cho vay
Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ
Có TSDB theo quy định của BIDV

Vay mua nhà Techcombank

Techcombank tên gọi đầy đủ là ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam, là ngân hàng lớn tại Việt Nam. Hoạt động từ lâu, Techcombank đã nhận được nhiều đánh giá cao từ khách hàng về các gói vay vốn, trong đó có gói vay mua nhà ở có ưu đãi mức lãi suất.

Hạn mức vay	Kỳ hạn	Lãi suất
10 tỷ đồng	Lên tới 35 năm	Vay ưu đãi từ 6.69%/ năm Vay sau thời gian ưu đãi: 10.5%/ năm Phí trả nợ trước hạn: 0.5 – 1%/ năm

Điều kiện vay:

Độ tuổi từ 18 tuổi trở lên
Có thu nhập ổn định
Đủ khả năng trả nợ ngân hàng

Vay mua nhà HSBC

HSBC là ngân hàng TNHH 1TV HSBC Việt Nam, được thành lập vào năm 1865. Với hơn 150 năm kinh nghiệm hoạt động, ngân hàng nhận được nhiều giải thưởng lớn, đặc biệt là một trong những ngân hàng đi đầu trong các dịch vụ vay vốn tại Việt Nam.

Hạn mức	Kỳ hạn	Lãi suất
70% giá trị căn nhà thế chấp Lên tới 12 tỷ đồng	Từ 1 – 25 năm	Linh hoạt từ 6.20 – 10.24%/ năm

Điều kiện vay:

Đội tuổi từ 18 – 65 tuổi
Thu nhập ổn định, tối thiểu 10 triệu/ tháng
Các điều kiện khác theo quy định ngân hàng

Vay mua nhà VIB

VIB là ngân hàng được đánh giá năng động nhất tại Việt Nam, cung cấp đa dạng các sản phẩm, dịch vụ gói vay dành cho khách hàng. Hoạt động hơn 24 năm, đến nay ngân hàng luôn được khách hàng đón nhận và tin tưởng lựa chọn với các gói vay vốn.

Hạn mức	Kỳ hạn	Lãi suất
Tối đa 90% nhu cầu vốn( vay mua nhà) Tối đa 80% nhu cầu vốn( vay xây và sữa chữa nhà)	Tối đa 30 năm( vay mua nhà) Tối đa 15 năm( vay xây và sửa chữa nhà)	8.3%/ năm( vay mua nhà) 8.7%/ năm( vay xây và sửa chữa nhà)

Điều kiện vay:

Độ tuổi: từ 18 – 70 tuổi
Có địa chỉ cư trú tại chi nhánh VIB cho vay
Có hợp đồng lao động trên 1 năm
Thu nhập ổn định, từ 10 triệu/ tháng
Không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất

Vay mua nhà Sacombank

Hạn mức	Kỳ hạn	Lãi suất
100% giá trị mua/ nhận chuyển nhượng bất động sản	Tối đa 25 năm	9%/ năm

Điều kiện vay:

CMND/Hộ chiếu/CCCD, Hộ khẩu/Tạm trú tại chi nhánh Sacombank cho vay
Có chứng minh thu nhập và mục đích sử dụng
Có tài sản đảm bảo

Vay mua nhà Vietcombank

Như đã biết, ngân hàng Vietcombank là một ngân hàng lớn có lượng khách hàng giao dịch đông nhất trên thị trường Việt Nam, không ngân hàng nào sánh bằng. Đặc biệt, sự uy tín và đa dạng các sản phẩm, dịch vụ, gói vay với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Hơn thế, gói vay mua nhà tại Vietcombank được tất cả mọi người đánh giá tính thời điểm hiện tại.

Hạn mức	Kỳ hạn	Lãi suất
70% giá trị căn nhà	Tối đa 15 năm	6.79% hoặc 7.4%/ năm

Điều kiện vay:

Độ tuổi từ 18 – 65 tuổi
Có thu nhập ổn định, từ 5 triệu đồng trở lên
Có tài sản đảm bảo là bất động sản hoặc giấy tờ có giá

Vay mua nhà Shinhan

Được thành lập năm 1993 tại Việt nam, với nhiều năm hoạt động thì Shinhan đã nhận được sự tin tưởng của nhiều khách hàng trong và ngoài nước. Hiện tại, Shinhan cũng như các ngân hàng khác hỗ trợ gói vay mua nhà lãi suất thấp dành cho mọi khách hàng.

Hạn mức	Kỳ hạn	Lãi suất
70% giá trị tài sản đảm bảo	Lên tới 25 năm	6.2%./ năm cố định 1 năm đầu 7.6%/ năm cố định 3 năm đầu 7.8%/ năm cố định 5 năm đầu

Điều kiện vay:

Độ tuổi từ 20 tuổi trở lên
Có CMND/ thẻ căn cước/ hộ chiếu có hiệu lức
Có sổ hộ khẩu thường trú/ sổ tạm trú tại chi nhánh Shinhan cho vay
Có tài sản đảm bảo hoặc giấy tờ có giá

Vay mua nhà Vietinbank

Đây là ngân hàng nằm trong 4Big ngân hàng lớn nhất tại Việt nam. Thành lập vào năm 1988, Vietinbank đã chinh phục được rất nhiều khách hàng. Đặc biệt, gói vay mua nhà của ngân hàng Vietinbank có lãi suất hợp lý, điều khoản có lợi nhiều cho khách hàng đã thu hút sự chú ý và quan tâm từ nhiều người.

Hạn mức	Kỳ hạn	Lãi suất
80% giá trị vốn	Tối đa 20 năm	7.70%/ năm

Điều kiện vay:

Độ tuổi: năm không quá 60, nữ không quá 55 tuổi
Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ
Có hộ khẩu thường trú/ tạm trú tại tỉnh thành chi nhánh cho vay Vietinbank
Có tài sản đảm bảo cho vay

Vay mua nhà Vpbank

Vpbank là ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng, được thành lập vào năm 1993. Gói vay mua nhà tại VPBank có hạn mức cao, thời hạn lâu dài và mức lãi suất thấp khiến nhiều khách hàng lựa chọn đến với VPBank.

Hạn mức	Kỳ hạn	Lãi suất
75% giá nhà/ căn hộ Tối đa 20 tỷ đồng	Tối đa 25 – 35 năm	7%/ năm

Điều kiện vay:

Độ tuổi trên 18 tuổi
Có thu nhập ổn định, từ 4.5 triệu đồng/ tháng
Có tài sản đảm bảo như bất động sản, giấy tờ có giá

Vay mua nhà TP Bank

Được mệnh danh là ngân hàng trẻ, năng động tại Việt Nam, được thành lập vào năm 2008. Các gói vay mua nhà tại Tpbank có rất nhiều ưu đãi dành cho mọi đối tượng, đặc biệt là nhân viên tận tình tư vấn, hướng dẫn khiến khách hàng cảm thấy rất hài lòng và lựa chọn tham gia vay vốn tại TPBank.

Hạn mức	Kỳ hạn	Lãi suất
90% phương án vay vốn	Tối đa 40 năm	5.9%/ năm

Điều kiện vay:

Độ tuổi từ 18 trở lên
Có CMND/ thẻ căn cước/ hộ chiếu có hiệu lực
Có hộ khẩu/ KT3 tại chi nhánh TPBank cho vay
Có chứng minh thu nhập và TSDB

Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà

Nhìn chung, mức lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng dao động từ 8%/ năm. Mỗi ngân hàng sẽ áp dụng các chương trình vay mua nhà khác nhau nhằm kích thích nhu cầu vay vốn mua nhà của mọi khách hàng.

Đa số các ngân hàng hiện nay áp dụng 2 cách tính lãi suất vay mua nhà, đó là:

Tính theo lãi suất cố định: mức lãi suất sẽ không thay đổi trong suốt quá trình vay của khách hàng, có nghĩa là lãi suất sẽ tính dựa trên số vốn gốc của khách hàng khi vay tại ngân hàng.
Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần: mức lãi suất sẽ tính theo từng thời kỳ hoàn trả nợ của khách hàng hay nói là trả góp vốn. Lãi suất sẽ dựa vào số tiền vay trả dần tại thời điểm đó mà quy đổi

Lời khuyên khi vay mua nhà tại ngân hàng

Tính toán khả năng tài chính hợp lý
Tìm hiểu về ngân hàng cho vay
Đọc rõ các điều khoản hợp đồng, các phí khác ngoài lãi suất trước khi vay
Lựa chọn ngân hàng uy tín, mức lãi suất thấp
Hoàn trả tiền nợ đúng hạn, tránh phát sinh phí khác

Trên đây là top ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp đang được nhiều người quan tâm và lựa chọn hiện nay. Hy vọng, các thông tin trên sẽ giúp mọi người lựa chọn được nơi vay vốn mua nhà thích hợp nhất.

Tin khác: